In termini di design, sostenibilità e programmazione, il Boston University Center for Computing & Data Sciences segna il futuro dell’edilizia nell’istruzione superiore. La struttura di 19 piani e 350.000 metri quadrati diventerà l’edificio più alto di un denso campus urbano, sarà il più grande edificio privo di combustibili fossili di Boston, progettato per ottenere il livello LEED Platinum al momento del completamento, e incorpora diversi approcci innovativi nella progettazione e nella costruzione per ridurre al minimo l’impatto ambientale.
Un campus verticale innovativo, il Centerbbfor Computing & Data Sciences della Boston University, definito iconico e unico - e anche sostenibile.
La struttura di 19 piani e 350.000 metri quadrati diventerà l’edificio più alto di un denso campus urbano, sarà il più grande edificio privo di combustibili fossili di Boston, progettato per ottenere il livello LEED Platinum al momento del completamento, e incorpora diversi approcci innovativi nella progettazione e nella costruzione per ridurre al minimo l’impatto ambientale. Progettata dal rinomato studio di architettura canadese KPMB, la torre si trova al di sopra del podio e mitiga il suo impatto sulla strada trafficata, allineandosi con gli altri edifici lungo Commonwealth Avenue. La serie di piani che compongono l’edificio sono spostati e a sbalzo intorno a un nucleo centrale per creare quartieri per ogni dipartimento all’interno della torre.
La massa a sbalzo e a gradini contribuisce ai vantaggi della sostenibilità dell’edificio, in quanto forma balconi e tetti verdi che consentono agli occupanti di respirare e di godere di una splendida vista sulla città. Anche il design interno dell’edificio svolge un ruolo di sostenibilità, con “scale irresistibili” che offrono terrazze uniche nell’atrio e viste mozzafiato sulla città. L’obiettivo: invitare le persone a salire le scale a piedi piuttosto che prendere l’ascensore, promuovendo la salute fisica e la riduzione dei consumi energetici. Uno dei maggiori componenti della costruzione sostenibile dell’edificio sono i pozzi geotermici, un sistema essenziale per l’obiettivo del Piano d’Azione per il Clima della BU di azzerare le emissioni entro il 2040. Gli obiettivi della BU la pongono anche in anticipo rispetto al Carbon Free Boston, l’impegno della città a essere neutrale dal punto di vista delle emissioni di carbonio entro il 2050. Il team di Suffolk ha perforato e installato un totale di 31 pozzi, ciascuno a 1.500 piedi di profondità, che sfrutteranno la capacità termica della terra per il riscaldamento e il raffreddamento, eliminando la necessità di collegare l’edificio a una linea del gas.
A causa dei vincoli di spazio sul sito urbano, i fori dovevano andare molto più in profondità rispetto a un tipico sistema geotermico - che di solito è di circa 500 piedi - per raggiungere le 300 tonnellate di capacità di riscaldamento e raffreddamento previste per l'edificio di 19 piani. A tale profondità, le acque sotterranee e la formazione rocciosa giocano un ruolo significativo nella verticalità del foro perforato. Skillings & Sons, un subappaltatore esperto di perforazione, ha controllato la verticalità dei fori e ha mantenuto tutte le tolleranze entro il cinque per cento.
Un’altra sfida è stata quella di individuare i fori in modo che non interferissero con l’impronta dell’edificio. Il team è riuscito a localizzare 27 dei fori all’esterno dell’impronta, mentre i restanti quattro fori si trovavano sotto l’edificio. La localizzazione della maggior parte dei fori al di fuori dell’impronta dell’edificio ha permesso di rispettare i tempi del progetto e di limitare il numero di fori al di sotto della platea di fondazione, riducendo l’impatto sulle attività di scavo delle fondazioni profonde.
L’edificio vicino più vicino era a soli 15 metri di distanza dalla trivellazione. Per ridurre i disagi ai vicini, il nostro team ha distribuito ogni settimana agli edifici confinanti un programma di due settimane di anticipo e un piano logistico. Suffolk ha anche pubblicato aggiornamenti regolari sul sito web del progetto per tenere informati i vicini sulle prossime attività di trivellazione e ha tenuto diversi incontri in municipio con studenti e docenti che vivono e lavorano vicino al sito. Questi incontri in municipio hanno dato ai cittadini l’opportunità di conoscere il progetto, incontrare il team e porre domande.
In termini di design, sostenibilità e programmazione, il BU Center for Computing & Data Sciences segna il futuro dell'edilizia nell'istruzione superiore. Il completamento dell'edificio è previsto per la fine del 2022.
Un’altra sfida è stata quella di individuare i fori in modo che non interferissero con l’impronta dell’edificio. Il team è riuscito a localizzare 27 dei fori all’esterno dell’impronta, mentre i restanti quattro fori si trovavano sotto l’edificio. La localizzazione della maggior parte dei fori al di fuori dell’impronta dell’edificio ha permesso di rispettare i tempi del progetto e di limitare il numero di fori al di sotto della platea di fondazione, riducendo l’impatto sulle attività di scavo delle fondazioni profonde.
